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Maison à vendre, 1953m², Paris 18ème

MaisonParis 75018Publié le 16 septembre 2025
7 420 000 €
3799 €/m²

Caractéristiques

Surface

1953 m²

Ascenseur

Oui

Description

Rare sur le marché ! À proximité immédiate du Boulevard Périphérique, à seulement 5 minutes des lignes 2 et 12 du métro et à 1,3 km des Gares du Nord et de l'Est, découvrez un immeuble de bureaux offrant une opportunité unique d'investissement. Immeuble indépendant en pleine propriété R+6 avec 1 sous-sol ERP &amp amp Pmr, équipé de 2 ascenseurs Actif entièrement loué, générant un loyer de 450 000 TTC-CC/an soit une rentabilité de 6,4% Possibilité de vente libre de toute occupation ? Atout majeur : un prix exceptionnellement bas, bien en deçà du marché parisien, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation élevé. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix du bien
7 420 000 €

Informations

Source

Luxury estate

Publié le

16 septembre 2025

Vue pour la dernière fois

il y a 1 heure

Localisation